Lease Service

リースサービス

🌿 Miyo Nishimuta に任せたくなる Leasing & Property Management

カリフォルニアで賃貸物件を探すとき、管理を任せるとき、あるいは大切な資産を安心して運用したいとき。

多くの人が求めているのは、ただの「不動産サービス」ではありません。信頼できる人に任せたい。自分の立場や文化を理解してくれる人に寄り添ってほしい。そんな想いに静かに応えてくれるのが、Miyo Nishimuta のサービスです。

🏡 Leasing Service – “ただ契約する”ではなく、“安心をつくる”

Miyo のリースサービスは、単なる書類作成や手続き代行ではありません。市場データ、地域特性、法的要件を丁寧に整理し、借主・貸主双方が納得できる形に整えていきます。

• 契約条件の明確化

• 日本語・英語の両方での丁寧な説明

• 文化的背景を踏まえたコミュニケーション

• トラブルを未然に防ぐための細やかなガイド

「わからないことがあっても、Miyo に聞けば大丈夫」そんな安心感が自然と生まれます。

🏘️ 賃貸物件紹介 – “条件に合う物件”ではなく、“その人に合う暮らし”

Miyo が紹介する物件は、単にスペックが合うだけではありません。その人の生活スタイル、将来の計画、文化的な価値観まで丁寧にヒアリングし、“その人が心地よく暮らせる場所” を一緒に探していきます。

• 日本人ファミリー向けの安心エリア

• 通勤・学校・生活動線まで考えた提案

• 契約後の生活サポートのアドバイス

• 物件のメリット・デメリットを正直に説明

「Miyo さんが選んでくれた物件なら間違いない」そんな信頼が積み重なっていきます。

🛠️ 物件管理 – “管理”ではなく、“大切な資産を守るパートナー”

オーナーにとって物件は資産であり、責任であり、時に悩みの種にもなります。Miyo の物件管理は、オーナーの立場に立ち、“自分の物件のように” 丁寧に扱うことが特徴です。

• 定期点検・メンテナンスの手配

• テナントとのコミュニケーション代行

• 家賃管理・延滞フォロー

• 法的コンプライアンスの確認

• 問題発生時の迅速な対応

オーナーが遠方にいても、忙しくても、「Miyo が見てくれているから安心して任せられる」そんな心強い存在になります。

👥 テナント探し – “埋める”のではなく、“長く続く関係をつくる”

良いテナントは物件の価値を守り、オーナーの負担を減らします。Miyo は、ただ空室を埋めるのではなく、物件と相性の良いテナント を丁寧に選びます。

• 信頼できるスクリーニング

• 文化的背景を理解したコミュニケーション

• 入居後のトラブルを防ぐ説明

• 長期入居につながるフォロー

オーナーにもテナントにも誠実であること。それが Miyo のスタイルです。

✨ “Miyo Nishimuta に頼みたい”と思わせる理由

Miyo のサービスには、共通する３つの価値があります。

1. 誠実さと透明性　ー　良いことも悪いことも、包み隠さず丁寧に説明する。その姿勢が信頼を生みます。

2. 日本語と英語の両方での安心サポート　－　文化の違いから生まれる不安を、言語と理解で解消します。

3. 細やかな気配りとプロフェッショナリズム　－　契約書の一文、メンテナンスの一つ、メールの一言まで、「丁寧に、正確に、誠実に」

その積み重ねが、Miyo のブランドです。